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B&H
Office notarial · Saint-Gilles · 974

Vous accompagner
aux étapes qui comptent,
avec sérieux
et bienveillance.

Étude fondée en 2018 à Saint-Gilles-les-Bains. Deux notaires associées, une équipe dédiée à l'immobilier, au droit de la famille et au droit des sociétés à La Réunion.

Sérieux / Engagement / Bienveillance
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Brigitte Balaya-Gouraya
Brigitte Balaya-Gouraya
Fondatrice · Notaire
2 notaires
associées
Clémence Ithurralde-Hirou
Clémence Ithurralde-Hirou
Notaire associée
Bienvenu a zot, nou koz kréol. For our foreign friends, we also speak english. Bienvenu a zot, nou koz kréol. For our foreign friends, we also speak english. Bienvenu a zot, nou koz kréol. For our foreign friends, we also speak english. Bienvenu a zot, nou koz kréol. For our foreign friends, we also speak english.
&
Notre attitude

Le notariat n'est pas qu'une affaire de droit.
C'est avant tout l'art d'accompagner les vies
avec rigueur — et sans se précipiter.

Brigitte & Clémence
Notaires associées
L'étude

Une étude réunionnaise et basque,
au cœur de Saint-Gilles.

Fondée en 2018 par Brigitte Balaya, réunionnaise du sud de l'île, l'étude s'est rapidement développée. D'abord rejointe par Clémence Hirou, originaire du Pays Basque, les deux associées ont ensuite réuni une équipe de collaborateurs qualifiés, dédiée à offrir à leur clientèle un service personnalisé et de haute qualité juridique.

L'office vous accompagne dans toutes les étapes importantes de la vie : l'immobilier, le droit de la famille et le droit des sociétés. Vous serez reçus dans un cadre design et confortable, objet de l'attention particulière des deux notaires.

Nos bureaux entièrement refaits à neuf en 2021 sont idéalement situés au cœur de la station balnéaire de Saint-Gilles-Les-Bains. Notre parking, situé à l'arrière du bâtiment, est entièrement réservé à la clientèle.

Depuis 2023, notre office s'est enrichi d'un pôle immobilier dédié à la transaction, permettant de couvrir l'ensemble de l'île avec une expertise renforcée dans l'accompagnement et la sécurisation de vos projets immobiliers.

Nos notaires associées

Deux femmes, deux parcours,
une même exigence.

Brigitte et Clémence partagent une vision : celle d'un notariat humain, accessible et techniquement irréprochable. Chacune apporte son ancrage et son regard.

Brigitte Balaya-Gouraya
Notaire associée · Fondatrice

Brigitte
Balaya-Gouraya

Réunionnaise, du sud de l'île

Fondatrice de l'office en 2018, Brigitte ancre l'étude dans le tissu réunionnais. Sa connaissance fine de l'île, de ses familles et de ses spécificités juridiques (LODEOM, fiscalité DOM, transmissions) en fait l'interlocutrice naturelle pour les dossiers complexes locaux.

brigitte.balaya@notaires.fr 02.62.91.87.00
Clémence Ithurralde-Hirou
Notaire associée

Clémence
Ithurralde-Hirou

Originaire du Pays Basque

Clémence apporte au cabinet un regard métropolitain et une rigueur technique forte. Spécialiste du droit de la famille et des transmissions patrimoniales complexes, elle accompagne les couples mixtes et les familles recomposées avec une attention particulière à la pédagogie juridique.

hirou.clemence@notaires.fr 02.62.91.87.00
Nos compétences

Quatre domaines,
une même attention.

01

Immobilier

Vente, achat, prêt, viager, démembrement de propriété, copropriété, baux commerciaux et habitation.

02

Famille

Mariage, PACS, contrat de mariage, divorce, succession, donation, protection du conjoint et des enfants.

03

Sociétés

Constitution, cession, transmission d'entreprise, holding patrimoniale, pacte d'associés, apport en nature.

04

Patrimoine

Stratégie patrimoniale, médiation notariale, conseil fiscal, assurance-vie, optimisation de transmission.

Pôle Immobilier · Depuis 2023

La transaction immobilière, sécurisée par votre notaire.

Depuis 2023, notre office s'est enrichi d'un pôle dédié à la transaction immobilière. Une expertise renforcée pour vendre, acheter ou estimer un bien sur l'ensemble de l'île.

Confier la vente de votre bien à votre notaire, c'est bénéficier d'une sécurité juridique maximale dès la mise en vente, d'une analyse fiscale anticipée, et d'un accompagnement complet jusqu'à l'acte authentique.

Estimer mon bien →
974
Couverture
de toute l'île
Voir nos annonces →
Marché immobilier · La Réunion

Le marché 974 en chiffres,
arrêtés à mi-2025.

Les données notariales du dernier exercice (août 2024 — juin 2025). Une lecture sans filtre du marché réunionnais, comparée aux tendances nationales.

Prix médian au m²
2 881€/m²
Le prix médian de l'immobilier ancien à La Réunion.

Une stabilité relative sur l'année écoulée (-2 %), masquant une progression de fond conséquente.

Sur 5 ans : +30 %
Anciens · Prix
↑4%
Hausse sur les appartements anciens.

Les prix repartent à la hausse après deux années de stabilisation.

Neuf · Prix
↑5%
Hausse sur les appartements neufs.

Pénurie de terrains, construction à l'arrêt : la pression continue.

Volume des ventes
↑3%
Reprise sur les logements anciens.
National : +7 %
Cycle de marché
2025
Année de stabilisation.

Fin de la baisse des transactions sur l'ancien après deux ans de recul.

Source : Note de conjoncture immobilière 2025 — Chambre des notaires de La Réunion et de Mayotte (publiée le 25 novembre 2025) · Données notariales du 1ᵉʳ août 2024 au 30 juin 2025 · Prix médian m² : Figaro Immobilier, mars 2025.
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Que vous soyez dans une démarche d'achat, de transmission, de mariage, de création de société ou de simple conseil, nous accueillons tous les projets avec la même attention. Premier rendez-vous d'écoute offert.

Téléphone
02.62.91.87.00
Lun–Ven · 8h30–17h30
Email
officesg.97424@notaires.fr
Service négociation : 06.93.80.52.53
Adresse
117 rue du Général de Gaulle
97434 Saint-Gilles-les-Bains
Parking client à l'arrière
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